Biệt thự nhà vườn rộng 900m2 PDF In E-mail
18/11/2008

Tôi có mảnh đất gần 900 m2, hướng đông nam, mặt tiền rộng 13,5 m, bên ngoài là đường bê tông. Tôi muốn xây dựng một ngôi biệt thự dạng vườn. (Nguyen Hoang Chuong)

Yêu cầu : 

Diện tích xây dựng hai tầng, từ 200 đến 220 m2, bao gồm một tầng hầm và hai tầng nổi. Tổng diện tích sàn xây dựng từ 600 đến 660 m2. 

Tầng hầm gồm phòng đa năng (ăn, nghe nhạc, xem phim, hát karaoke, bar rượu...); phòng thể thao; garage ôtô để được hai chiếc; một phòng ngủ cho người giúp việc

Tầng một có phòng khách (có chỗ đọc sách), một phòng ngủ rộng (có phòng tắm rộng), phòng ngủ trẻ em, bếp và phòng ăn.

Tầng hai gồm có hai phòng ngủ đôi cho trẻ em, phòng ngủ khách, phòng thờ, sân phơi, nơi giặt giũ, sân chơi. 

Sân vườn có bãi cỏ, có cây to trồng bể bơi (4 mùa) khép kín, có thể mở vào mùa hè, có núi, non bộ, bể nuôi cá cảnh, vườn có xích đu... 

Xin quý vị tư vấn về giá cả xây dựng.

Trả lời:

Dựa vào thông tin bạn cung cấp, chúng tôi đưa ra phương án thiết kế cho căn biệt thự của bạn như sau:

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1, có hai lối vào nhà chính, một lối dành riêng cho ôtô và xe máy vào garage và một lối dành cho người đi bộ. Garage được bố trí tách ra khỏi khối nhà để thuận tiện cho việc xe cộ ra vào để cho toàn bộ khu nhà không bị ảnh hưởng bởi khói xe và tiếng ồn.

Qua khoảng sân vườn được lát bằng đá phiến, bạn sẽ tiếp cận đến không gian tiền sảnh. Từ đây, có thể vào phòng khách, vào khoảng sân vườn và tiểu cảnh phía trong. Chúng tôi bố trí một khoảng sân vườn nhỏ tạo không gian thoáng mát và là nơi điều hoà không khí cho ngôi nhà của bạn. Từ khoảng sân vườn này, có thể vào trong nhà bằng lối đi phụ mà không phải đi qua phòng khách, cách bố trí giao thông như vậy rất thuận tiện cho việc sinh hoạt của gia đình.

Phòng khách, phòng bếp và ăn, phòng tập thể dục của bạn được liên thông với nhau thành một không gian lớn và có lối đi phụ dẫn ra khu vườn sau nhà. Khu vườn này là nơi nghỉ ngơi lý tưởng của gia đình bạn và nó cũng rất phù hợp mỗi khi gia đình bạn tổ chức tiệc ngoài trời với một bể bơi, một chòi nghỉ có lối đi được lát bằng đá phiến, một hồ cá được bố trí ngay cạnh chòi nghỉ để bạn có thể nghỉ ngơi và ngắm cảnh vật xung quanh hồ.

Mặt bằng tầng 2

Ở tầng 2, phòng sinh hoạt chung kết hợp phòng đọc sách của cả gia đình được bố trí ở chính giữa tầng, bên cạnh thang là khu vệ sinh phục vụ cho phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ đơn của trẻ. Các phòng ngủ này có cửa thông ra ban công làm cho căn phòng thêm thông thoáng Phòng ngủ chính ngủ chính của bố mẹ với khu vệ sinh kép kín cùng các trang thiết bị hiện đại như bồn tắm massage…Từ phòng ngủ này bạn có thể tiếp cận ra không gian có mái che để thư giãn.

Mặt bằng tầng 3

Việc bố trí phòng ngủ đôi của trẻ ở tầng 2 này đã được tính toán rất kỹ nhằm cân đối được diện tích sử dụng cũng như bố trí các phòng chức năng của các tầng cho hợp lý.

Tầng trên cùng có hai phòng ngủ của khách với vệ sinh khép kín, một phòng thờ và phòng giặt. Khoảng sân thượng còn lại chúng tôi thiết kế làm sân phơi và khu vực sân vườn cây cảnh để tạo sự gần gủi với thiên nhiên.

Chúc bạn có được ngôi biệt thự như ý.

Tư vấn: KTS Nguyễn Mạnh Cường, Tạ Thanh Tú (DMC)
Bài mới hơn
Bài đã đăng

&lt&lt Trang trước                    Trang sau >>

 
< Trước   Tiếp >


Tư vấn kiến trúc

Tôi có mảnh đất diện tích 4,2 x 20m. Hiện tại, gia đình tôi đang có kế hoạch xây nhà. Xin quý công ty tư vấn cho tôi xây nhà thế nào cho hợp lý. Gia đình tôi có 3 người, dự định xây một ngôi nhà gồm có một phòng...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Hiện tại tôi có một phòng ngủ kính thước 4 x 3 m, trên tầng 3, một cửa đi vào phòng, phía đối diện là một cửa đi và một cửa sổ ra ban công. (Tạ Phương)
Cửa chính là nơi nghênh đón những vận may mang đến cho toàn căn nhà và người cư ngụ trong đó. Vì thế, cửa chính cần cao, rộng, thông thoáng và toát được vẻ trang trọng, mạnh mẽ. Nhưng khi cửa chính bị đặt vào...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Tôi có mảnh đất với diện tích 48,8m2, mặt tiền 3,5m, sâu 14m. Nay tôi muốn xây một căn nhà cấp 4 để ở cho gia đình gồm 2 vợ chồng và 1 con nhỏ. Do điều kiện chưa có nên tôi dự kiến chỉ xây nhà cấp 4. Mong được...
Làm sao để xây dựng tổ ấm yên bình và hạnh phúc ? Bao người luôn hằng ao ước có một chỗ dựa, một không gian để yêu thương và sinh sống. Mái ấm từ lâu là tiêu điểm và mục tiêu quan trọng của nhiều...
Tôi có mảnh đất 32 m2, mặt tiền 3,6 m, sâu 8,5 m, hướng đông bắc. Tôi dự kiến xây nhà từ 2 đến 3 tầng cho vợ chồng và 2 con. Xin ban biên tập tư vấn cho tôi để có một ngôi nhà hợp phong thuỷ và tiện lợi cho nhu...
Tôi có miếng đất ngang 4m dài 8m (4x8) miếng đất nằm giữa 2 căn nhà khác. Tôi dự định xây nhà vào năm 2009. Hai vợ chồng tôi đều sinh 1976. Chúng tôi muốn nhờ các KTS thiết kế giúp tôi xây dựng căn nhà hiện đại,...
Vốn dĩ hạn chế về không gian, các ngôi nhà ống tại các đô thị chỉ có thể vươn lên bầu trời để tạo thêm nhiều khoảng không sinh hoạt hàng ngày cho gia đình. Nhưng vô hình chung, chính những “cây sào” ấy đã...