Nhà vườn một trệt PDF In E-mail
Người viết: Tuvankientruc.com.vn (PL)   
04/02/2009

Ba mẹ tôi có nhà ngói gạch tàu 3 gian 10 x 10 m (nhà bếp riêng) trên diện tích 3 công vườn. Căn nhà do ông bà cố tôi xây cất đã trên 70 năm với cột căm xe, rui vẫn còn rất tốt. (Nguyen Thu Huong)

Yêu cầu:

Nay nhà đã xuống cấp, nghiêng (do quốc lộ 50 mới mở ngang xe tải đi lại nhiều). Tôi muốn xây lại thành căn nhà với phòng khách và phòng thờ và 4-5 phòng ngủ (nhà bếp sẽ được giữ phía sau và dùng vật liệu của nhà trên để sửa).

Chi phí để xây nhà trệt như thế khoản bao nhiêu? Nhờ KTS thiết kế hộ mặt đứng nhà và các phòng sao cho hợp lý. Anh tôi sinh năm 1967, cha tôi sinh 1936, khi nào có thể xây, sửa lại. Làm thế nào để tận dụng các cột gỗ còn rất tốt? Có nơi nào mua lại không?

Xin cảm ơn.

Trả lời:

Với những thông số mà bạn đưa ra về ngôi nhà của mình, chúng tôi xin đưa ra những gợi ý sau:

Với tổng diện tích như vậy và muốn xây lại thành căn nhà với phòng khách, phòng thờ và 4-5 phòng ngủ, nhà bếp... tổng diện tích xây dựng ước chừng sẽ từ khoảng 100 đến 150 m2. Mức chi phí xây dựng dao động trong khoảng từ 350 đến 450 triệu đồng, chi phí thiết kế khoảng 30-45 triệu đồng bao gồm hồ sơ tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất đầy đủ cho thi công.

Về giải pháp thiết kế cho mặt đứng nhà và các phòng cho hợp lý, bạn có thể tham khảo mẫu phối cảnh dưới đây. Bạn nên kết hợp với công ty tư vấn thiết kế uy tín để thể hiện tốt nhất mong muốn của mình và tiết kiệm được chi phí trong việc quản lý thi công.

Phối cảnh tham khảo.

Về tuổi xây nhà, chủ nhà sinh năm 1967 (Đinh Mùi), ứng với việc xây nhà theo “Cửu tinh”. Năm 1967 là năm Đinh Mùi thuộc trung nguyên niên mệnh là "lục bạch-kim tinh” (quẻ 6-càn). Vậy quẻ Định sinh là khảm trạch, các tuổi xây nhà tốt xấu như sau:

Năm 2009 bạn 43 tuổi ( tuổi âm lịch) rơi vào “ lục sát”, một trong 4 sao xấu, không nên làm nhà. Năm 2010 bạn 44 tuổi ( tuổi âm lịch rơi vào “ phúc đức”, một trong 4 sao tốt nên tốt cho chuyện làm nhà. Nếu cần thiết phải xây trong năm sau, bạn có thể mượn tuổi người hợp để thay cho bạn.

Về gỗ của ngôi nhà cũ bạn có thể kết hợp với kiến trúc sư thiết kế để đưa vào bản vẽ. Nếu bạn muốn bán gỗ thì hãy bán luôn cả ngôi nhà cổ (vận chuyển gỗ lẻ trái pháp luật).

Chúc bạn sớm có công trình hợp lý.

Tư vấn: KTS Vũ Quang Định  (ADkientruc)

Bài mới hơn
Bài đã đăng

&lt&lt Trang trước                    Trang sau >>

 
< Trước   Tiếp >


Tư vấn kiến trúc

Làm sao để xây dựng tổ ấm yên bình và hạnh phúc ? Bao người luôn hằng ao ước có một chỗ dựa, một không gian để yêu thương và sinh sống. Mái ấm từ lâu là tiêu điểm và mục tiêu quan trọng của nhiều...
Cửa chính là nơi nghênh đón những vận may mang đến cho toàn căn nhà và người cư ngụ trong đó. Vì thế, cửa chính cần cao, rộng, thông thoáng và toát được vẻ trang trọng, mạnh mẽ. Nhưng khi cửa chính bị đặt vào...
Tôi có miếng đất ngang 4m dài 8m (4x8) miếng đất nằm giữa 2 căn nhà khác. Tôi dự định xây nhà vào năm 2009. Hai vợ chồng tôi đều sinh 1976. Chúng tôi muốn nhờ các KTS thiết kế giúp tôi xây dựng căn nhà hiện đại,...
Tôi có mảnh đất 32 m2, mặt tiền 3,6 m, sâu 8,5 m, hướng đông bắc. Tôi dự kiến xây nhà từ 2 đến 3 tầng cho vợ chồng và 2 con. Xin ban biên tập tư vấn cho tôi để có một ngôi nhà hợp phong thuỷ và tiện lợi cho nhu...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Hiện tại tôi có một phòng ngủ kính thước 4 x 3 m, trên tầng 3, một cửa đi vào phòng, phía đối diện là một cửa đi và một cửa sổ ra ban công. (Tạ Phương)
Vốn dĩ hạn chế về không gian, các ngôi nhà ống tại các đô thị chỉ có thể vươn lên bầu trời để tạo thêm nhiều khoảng không sinh hoạt hàng ngày cho gia đình. Nhưng vô hình chung, chính những “cây sào” ấy đã...
Tôi có mảnh đất với diện tích 48,8m2, mặt tiền 3,5m, sâu 14m. Nay tôi muốn xây một căn nhà cấp 4 để ở cho gia đình gồm 2 vợ chồng và 1 con nhỏ. Do điều kiện chưa có nên tôi dự kiến chỉ xây nhà cấp 4. Mong được...
Tôi có mảnh đất diện tích 4,2 x 20m. Hiện tại, gia đình tôi đang có kế hoạch xây nhà. Xin quý công ty tư vấn cho tôi xây nhà thế nào cho hợp lý. Gia đình tôi có 3 người, dự định xây một ngôi nhà gồm có một phòng...