Nhà 5,5 x 9 m cải tạo từ nhà cấp 4 PDF In E-mail
Người viết: Tuvankientruc.com.vn (PL)   
14/05/2008

Tôi có một mảnh đất thừa kế của bố mẹ chiều dài 5,5 m và chiều ngang 9 m, trong hẻm đường 2 m, mặt trước hướng đông bắc. Hai bên là nhà. (Trịnh Thị Hồng Phương)

Yêu cầu:

Trước đây, vì nhu cầu cấp bách nên chúng tôi có xây một ngôi nhà cấp 4 với diện tích chiều ngang 6 x 5,5 m, chừa lại bên phải nhà 3 m gồm có một phòng khách, một phòng ngủ, một cái bếp nhỏ và toilet. Tất cả được phân chia theo chiều ngang.

Khi bắt đầu vào ở thì mọi bất cập đã xảy ra do phòng ngủ sát với đường nên rất ồn ào, ảnh hưởng đến giấc ngủ của mọi người. Nhiều khi xảy ra xích mích với hàng xóm cũng vì vấn đề này. Hơn nữa, bây giờ chúng tôi đã có hai đứa con 4 và 2 tuổi, lại là con gái và con trai, muốn chúng ngủ riêng nên nhu cầu càng trở nên cấp bách vì phòng ngủ hiện tại rất nhỏ không thể phân chia làm ba được.

Với tình hình như vậy, tôi rất mong KTS tư vấn cho tôi cách tận dụng lại ngôi nhà đó và phải mở rộng như thế nào để có thể giải quyết được vấn đề trên và làm như vậy thì tốn khoảng bao nhiêu tiền. Rất mong KTS tư vấn các giải pháp cho tôi thật tiện lợi và cũng thật là biện pháp tối ưu nhất. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Với hiện trạng và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn, chúng tôi khuyên bạn nên thêm tầng lửng hoặc thêm tầng. Phương án chúng tôi đưa ra ở đây là thêm tầng.


Mặt tiền lớn sẽ bố trí phòng khách và khu vực để xe, cũng là giải pháp tránh ồn. Không gian khách, bếp ăn liên thông được ngăn chia ước lệ bằng kệ TV thấp và cũng là cách tạo sự thân mật giữa khách và chủ. Phòng ngủ ở tầng một được dịch chuyển về phía trong để tránh ồn ào. Phòng ngủ chính có nhà vệ sinh riêng. Khoảng thông tầng lấy sáng cho thang, khách, nhà vệ sinh. Tận dụng ánh sáng tự nhiên từ khoảng thông tầng, bạn có thể đem cả khu vườn nhỏ yên tĩnh vào nhà bằng cách tạo tiểu cảnh với cây xanh trong nhà, tiểu cảnh nước.


Tầng hai giảm tối đa diện tích hành lang ưu tiên cho phòng ngủ và sân phơi. Các phòng ngủ được lấy sáng từ sân phơi với các ô cửa sổ thông thoáng. Bạn có thể cho các con ngủ riêng, cũng có thể trong giai đoạn này (các con còn nhỏ) thì cho hai con ngủ chung phòng và dùng hai giường đơn hoặc giường tầng.

Về chi phí xây dựng hiện nay, theo giá cả thị trường khoảng 3,5 - 4 triệu một m2.

Trên đây là những gợi ý để bạn tham khảo, để có phương án phù hợp và chi tiết, bạn nên có sự làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế để có phương án tốt và hiệu quả nhất.

Chúc bạn có ngôi nhà như ý.

Bài cùng chủ đề
Bài mới hơn
Bài đã đăng

&lt&lt Trang trước                    Trang sau >>

 
< Trước   Tiếp >


Tư vấn kiến trúc

Tôi có mảnh đất 32 m2, mặt tiền 3,6 m, sâu 8,5 m, hướng đông bắc. Tôi dự kiến xây nhà từ 2 đến 3 tầng cho vợ chồng và 2 con. Xin ban biên tập tư vấn cho tôi để có một ngôi nhà hợp phong thuỷ và tiện lợi cho nhu...
Hiện tại tôi có một phòng ngủ kính thước 4 x 3 m, trên tầng 3, một cửa đi vào phòng, phía đối diện là một cửa đi và một cửa sổ ra ban công. (Tạ Phương)
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Tôi có miếng đất ngang 4m dài 8m (4x8) miếng đất nằm giữa 2 căn nhà khác. Tôi dự định xây nhà vào năm 2009. Hai vợ chồng tôi đều sinh 1976. Chúng tôi muốn nhờ các KTS thiết kế giúp tôi xây dựng căn nhà hiện đại,...
Làm sao để xây dựng tổ ấm yên bình và hạnh phúc ? Bao người luôn hằng ao ước có một chỗ dựa, một không gian để yêu thương và sinh sống. Mái ấm từ lâu là tiêu điểm và mục tiêu quan trọng của nhiều...
Tôi có mảnh đất diện tích 4,2 x 20m. Hiện tại, gia đình tôi đang có kế hoạch xây nhà. Xin quý công ty tư vấn cho tôi xây nhà thế nào cho hợp lý. Gia đình tôi có 3 người, dự định xây một ngôi nhà gồm có một phòng...
Tôi có mảnh đất với diện tích 48,8m2, mặt tiền 3,5m, sâu 14m. Nay tôi muốn xây một căn nhà cấp 4 để ở cho gia đình gồm 2 vợ chồng và 1 con nhỏ. Do điều kiện chưa có nên tôi dự kiến chỉ xây nhà cấp 4. Mong được...
Vốn dĩ hạn chế về không gian, các ngôi nhà ống tại các đô thị chỉ có thể vươn lên bầu trời để tạo thêm nhiều khoảng không sinh hoạt hàng ngày cho gia đình. Nhưng vô hình chung, chính những “cây sào” ấy đã...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Cửa chính là nơi nghênh đón những vận may mang đến cho toàn căn nhà và người cư ngụ trong đó. Vì thế, cửa chính cần cao, rộng, thông thoáng và toát được vẻ trang trọng, mạnh mẽ. Nhưng khi cửa chính bị đặt vào...