|
Tôi có miếng đất 5m X 17.5m, hướng chính Nam, 2 bên hông tiếp giáp nhà hàng xóm, sau nhà là hẻm nhỏ 2m, mặt trước là đường nội bộ 8m... Dựa vào những thông tin trên, xin KTS vui lòng hướng dẫn cách thiết kế và bài trí cho ngôi nhà một cách hợp lý nhất. Xin chân thành cảm ơn.
Yêu cầu
Tôi dự kiến xây nhà trên diện tích 4 x 16.5 m, nở hậu 5m bên hông nhà chừa 1 m để làm đường luồng và chừa 1m sau lưng. Tầng 1 dùng để kinh doanh gồm một toilet và chỗ để 3 xe gắn máy. Toilet nên nằm ở khoảng giữa nhà . Phòng để xe gắn máy nên thiết kế phía sau toilet. Xe gắn máy được dẫn từ trước ra sau theo đường luồng.
Tầng 2 bao gồm sân trước 2-3m để thư giản, phòng bao gồm phòng khách (vừa đủ, đơn giản), toilet nhỏ, nhà bếp và bàn ăn. Tầng 3 bao gồm 1 phòng ngủ cho vợ chồng có toilet được đặt trong phòng ngủ, 1phòng ngủ nhỏ, 1 phòng đa năng và 1 toilet bên ngoài.
Có thể lấy sáng cho nhà bằng giếng trời hoặc bằng mặt hông (đường luồng), nhà phải thoáng và có gió luồng. Cửa chính chỉ nên làm 3 m, phần sân trước dùng để làm nơi thư giãn, uống cafe buổi sáng, không bị phân tâm bởi người đi đường. Phần mái trên cùng sẽ làm bằng mái ngói, cần thiết kế chống thấm và dột tốt. Gian bếp cần thiết kế thoáng, sáng, thông hơi tốt. Hệ thống máng dẫn nước của tòa nhà nên thiết kế thẩm mỹ và ít bảo dưỡng trong tương lai. Cầu thang thiết kế có chiếu nghỉ, vuông vắn.
Dựa trên những thông tin trên, xin KTS vui lòng hướng dẫn cách thiết kế và bài trí cho ngôi nhà một cách hợp lý nhất. Xin chân thành cảm ơn.
Tư vấn
Tầng 1: Toàn bộ tầng trệt gồm diện tích kinh doanh, kho, vệ sinh và một sân sau lấy thoáng. Theo yêu cầu của gia chủ, việc tạo một đường luồng bên hông nhà sẽ làm tốn diện tích sử dụng đồng thời gây khó khăn trong giao thông đi lại. Vì vậy, để khắc phục những khó khăn trên, bố trí một vách ngăn nhẹ là giải pháp phù hợp nhất vừa tách biệt rõ ràng hai không gian, vừa thông thoáng và không làm mất diện tích của khu bán hàng.
Tầng 2:
Tầng 2 gồm bếp,ăn, phòng khách và sân phơi sau bếp. Phòng khách và phòng ăn được thiết kế mở, chỉ được ngăn bởi vài bậc thang giật cấp tạo không gian thoáng mở nhìn từ phòng ăn ra phòng khách. Cầu thang được bố trí một bên nhằm tiết kiệm không gian, cho phần tiểu cảnh thêm rộng để việc lấy sáng và gió được nhiều hơn.
Khu sân vườn trước nhà có tác dụng ngăn bụi và ồn, đồng thời tạo cảm giác thư thái và thoải mái khi ngồi ở phòng khách. Khoảng thông tầng phía đằng trước vừa lấy sáng cho khu để xe vừa tạo điểm nhìn từ khu vực bán hàng. Sân phơi có thể làm khu phụ trợ cho các hoạt động nấu nướng và rửa. Vị trí hai khu vệ sinh thuận tiện cho việc kết hợp đường kĩ thuật của hệ thống thoát nước trên mái.
Tầng 3:
Phòng sinh hoạt chung , phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ con được bố trí trên tầng 3. Không gian sinh hoạt chung sẽ rộng hơn bởi được liên thông với khoảng thông tầng và cầu thang. Các phòng ngủ bố mẹ có vệ sinh riêng thuận tiện cho sinh hoạt đồng thời đảm bảo khoảng cách hợp lý để bố mẹ có thể chăm sóc con cái ăn ngủ và học hành.
Tư vấn: KTS Đặng Hồng Ngát (Vnkientruc) << Trang trước Trang sau >> |
