|
Hiện tôi có một lô đất diện tích 4,5x18,7 m2, mặt
đường 7,5m, vỉa hè 4,5m. Vị trí: hướng Nam, hai bên hông nhà sẽ có nhà
cao 3 tầng, phía sau có khoảng trống 1m (đường cống) sau đó có nhà. Chủ
nhà: Chồng tuổi Giáp Ngọ: 1954 Vợ tuổi Giáp ngọ : 1954. Con trai tuổi
Tân Dậu 1981. Yêu cầu:
Dự định làm nhà năm 2009. Yêu cầu : Trệt: 1
phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ nhỏ, Ga ra xe. Lầu 1: 2 phòng
ngủ, WC, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc. Lầu 2: 1 phòng thờ rộng
(30m2), 1 phòng nhỏ 10m2, không gian xanh. Có giếng trời, ánh sáng tự
nhiên xuyên suốt các tầng. Cầu thang, Bếp, WC: Bố trí hợp phong thủy.
Nhờ KTS phác thảo sơ đồ mặt bằng các tầng. Tổng diện tích xây dựng.
Tổng giá trị xây dựng gồm: Giá Thiết kế, giá Xây lắp. Xin cảm ơn.
Tư vấn
Với diện tích đất như nhà anh chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế như sau:
Tầng trệt
Tầng trệt gồm các không gian sinh hoạt chính
là phòng khách, khu ăn và bếp. Mặt trước nhà sâu vào 5.2m là diện tích
cho gara. Không gian khách và ăn liên thông với nhau, được ngăn chia
ước lệ bằng vách kính hoặc gỗ, tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.
Bếp nấu độc lập với khu ăn nhờ vách kính ngăn
và cửa kéo, có thể đóng mở linh hoạt để ngăn mùi mỗi khi nấu. Trong
cùng, sau khu bếp là phòng ngủ nhỏ để tránh ồn ào. Không gian giao
thông được xử lý bằng một trục cầu thang thẳng đứng đi từ tầng trệt và
đổi hướng ở lầu 1 mang đến cảm nhận một không gian linh hoạt và hiện
đại .
Tầng 1
Tầng lầu bao gồm một phòng sinh hoạt chung cho
gia đình, phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ con. Ngay thang lên là phòng gia
đình kết hợp với tiểu cảnh.Tận dụng ánh sáng tự nhiên từ khoảng thông
tầng, có thể trồng cây xanh, làm phong phú thêm cho không gian trong
nhà.
Phòng ngủ chính của hai vợ chồng có khu vệ
sinh riêng, diện tích rộng rãi, tận dụng diện tích xây dựng cho phép
làm ban công, cửa sổ kính lớn, đảm bảo được sự thoáng mát thông khí cho
căn phòng. Phía sau là phòng ngủ con, nên bố trí hai cửa đi như trên
mặt bằng để khi cần thiết, phòng vệ sinh chung có thể trở thành vệ sinh
riêng, làm tăng tính tiện dụng cho mỗi phòng.
Tầng 2
Phòng ngủ nhỏ, phòng thờ và sân phơi được bố
trí trên lầu 2. Diện tích phòng thờ rộng 30m2 theo yêu cầu của chủ nhà,
tuỳ theo nhu cầu sử dụng có thể ngăn chia không gian bằng một tấm bình
phong, tạo một phòng làm việc hoặc thư viện, giúp không gian trong nhà
linh hoạt hơn. Sân phơi rộng rãi có thể thiết kế một sân vườn nhỏ là
nơi nghỉ ngơi cho gia đình.
Thiết kế trên dựa vào mô tả của chủ nhà và giả
thiết của chúng tôi về khu đất nên không thể tránh khỏi một số vấn đề
chưa được hợp lý, để có được ngôi nhà đẹp và hoàn thiện hơn, anh chị
nên tiếp xúc với một công ty chuyên nghiệp để được tư vấn kỹ lưỡng với
mức đầu tư hợp lý. Chúc anh chị có một ngôi nhà đẹp.
Tư vấn: KTS Đặng Hồng Ngát (Vnkientruc)
<< Trang trước Trang sau >> |
