|
Tôi có một mảnh đất hướng đông,
mặt tiền 4,1 m chiều sâu 12 m, dự định xây một ngôi nhà 3 tầng và một
tầng lửng, một tầng tum. Căn nhà có 4 phòng ngủ ở tầng 2
và tầng 3, loilet rộng đặt bồn tắm massage. Tầng 1 bố trí bếp ăn và để
xe, nếu có thể thiết kế một phòng nhỏ cho người giúp việc. Tầng lửng để
tiếp khách và tầng tum để phòng thờ và phòng giặt.
Tôi rất mong được kiến trúc sư
tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm không
gian nhất. Nếu có thể cho tôi một vài phương án mặt tiền để tham khảo
và dự toán chi phí xây dựng ngôi nhà theo giá hiện hành.
Tôi xin chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Theo yêu cầu của bạn,
tầng một chúng tôi bố trí một chỗ để xe, bếp và phòng ăn, thang và khu
vực vệ sinh chung. Với diện tích như trên, chúng tôi khuyên bạn không
nên bố trí thêm phòng cho người giúp việc ở tầng một vì các không gian
sẽ rất chật chội. Xu hướng chung, không gian khách, ăn càng rộng càng
tốt.
Tầng lửng là không gian tiếp khách được thiết kế trên
không gian để xe ở tầng dưới. Vách kính lớn nhìn ra mặt tiền nhà được
bố trí ở không gian tầng lửng vừa tạo sự kín đáo nhưng cũng rất hiện
đại.
Tầng 2 và 3, bố trí mỗi tầng hai phòng
ngủ và một khu vệ sinh lớn riêng biệt với trang thiết bị hiện đại như
bồn tắm massage. Phòng ngủ phía trong của mỗi tầng có bố trí giếng trời
để lấy sáng và thông gió cho phòng.
Tầng 4 gồm phòng thờ, khu giặt phơi và
một sân có mái che. Ở không gian này bạn có thể kết hợp trồng cây xanh,
hoặc một tiểu cảnh làm khôn gian thư giãn.
Về kinh phí xây dựng, chúng tôi không rõ
mức độ hoàn thiện cho trình của nhà bạn là như thế nào, chúng tôi chỉ
đưa ra mức đầu tư chung nhất để bạn tham khảo. Hiện vật liệu xây dựng
rất phong phú và nó quyết định rất lớn tới chi phí hoàn thiện cho công
trình.
Diện tích sử dụng của mỗi tầng là 49,2
m2 và diện tích sử dụng của cả nhà bạn, tính cả gác lửng là 202 m2,
hoàn thiện ở mức trung bình hết khoảng 620 triệu đồng. Nếu đầu tư ở mức
tốt hơn kinh phí có thể lên tới 980 triệu đồng.
Để biết được giá trị chính xác, bạn cần
dựa trên hồ sơ bản vẽ của công trình, hoặc bạn có thể cung cấp thêm
thông tin để kiến trúc sư thiết kế tư vấn cho phù hợp với mức đầu tư
của bạn. Tư vấn: KTS Cấn Phú Minh (DMC)
<< Trang trước Trang sau >> |
