Nhà 4,5 x 11 m kinh phí 400 triệu PDF In E-mail
Người viết: Tuvankientruc.com.vn (PL)   
17/04/2008

Tôi có mảnh đất hình ống diện tích 49,5 m2 (4,5 x 11 m) và có ý định xây 3,5 tầng với 1 phòng khách, bếp và phòng ăn, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ. (Nguyễn Ngọc Sơn)

Yêu cầu:

Hướng của nhà là nam - tây nam do ngõ đi chung phía trước mảnh đất không lớn (2,2 m) nên chúng tôi muốn có một chút sân phía trước nhà để có thể để được xe máy. Diện tích sân có thể chỉ cần lối đi vào nhà và để vừa 2 hoặc 3 xe máy quay theo chiều ngang nhà.

Gia đình tôi gồm có hai vợ chồng, một cháu nhỏ và bố mẹ già. Cả gia đình tôi đều rất thích kiểu kiến trúc nhà của Pháp với cửa sổ gỗ trong kính ngoài chớp, con sơn gờ chỉ ...trang trí ban công và mặt tiền.

Với chi phí hiện có khoảng 400 triệu đồng gia đình chúng tôi rất mong được kiến trúc sư tư vấn giúp đỡ để có thể đưa ra một giải pháp thiết kế xây dựng phù hợp nhất.

Trả lời:

Với mảnh đất 4,5 x 11 m, chừa trước 2 m để làm sân, bạn có thể lựa chọn hai phương án thiết kế mặt bằng.

Phương án 1: Tầng 1 cầu thang và vệ sinh đặt phía sau, tạo mặt bằng liên thông phòng khách và bếp ăn. Đây là phương án linh hoạt, dễ sử dụng ngay khi gia đình tập trung đông khách. Tuy vậy, cần bố trí hút mùi ở bếp tốt để khỏi ảnh hưởng tới phòng khách. Tầng 2 và tầng 3 bố trí phòng ngủ hai bên, vệ sinh ở giữa, cầu thang ở góc.

Ưu điểm của phương án này là kích thước phòng ngủ hợp lý (4,5 x 3,6 m & 3 x 3,6 m), giao thông thuận tiện. Nhược điểm của phương án này là cầu thang hơi hẹp (kích thước tim chỉ 1,5 m).

Phương án 2: Bố trí cầu thang ở giữa, tách bạch bếp và phòng khách ở tầng 1. Tầng 2 có 2 phòng ngủ hai đầu, cầu thang và khu vệ sinh ở giữa. Phương án này khó tập trung khi đông khách và kích thước phòng ngủ hơi dài (4,5 x 3 m).

Về phương án mặt đứng, bạn có thể chọn trong hai gợi ý sau. Kiểu kiến trúc Pháp trong kính ngoài chớp thường bố trí đối xứng nên bạn sẽ hơi khó bố trí giường ngủ bên trong. Kiểu mặt đứng hiện đại tạo dáng trẻ trung, bố cục lệch nên bạn dễ kê đồ đạc hơn.

 
Hai phương án mặt tiền tham khảo.

Kinh phí 400 triệu chỉ đủ xây dựng căn nhà 3,5 tầng trong điều kiện địa chất tốt và sử dụng các vật liệu hoàn thiện hạng trung cũng như quá trình quản lý xây dựng rất chặt chẽ. Chúc bạn sớm có một ngôi nhà như ý.

Bài cùng chủ đề
Bài mới hơn
Bài đã đăng

&lt&lt Trang trước                    Trang sau >>

 
< Trước   Tiếp >


Tư vấn kiến trúc


Tôi có miếng đất ngang 4m dài 8m (4x8) miếng đất nằm giữa 2 căn nhà khác. Tôi dự định xây nhà vào năm 2009. Hai vợ chồng tôi đều sinh 1976. Chúng tôi muốn nhờ các KTS thiết kế giúp tôi xây dựng căn nhà hiện đại,...
Vốn dĩ hạn chế về không gian, các ngôi nhà ống tại các đô thị chỉ có thể vươn lên bầu trời để tạo thêm nhiều khoảng không sinh hoạt hàng ngày cho gia đình. Nhưng vô hình chung, chính những “cây sào” ấy đã...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...
Làm sao để xây dựng tổ ấm yên bình và hạnh phúc ? Bao người luôn hằng ao ước có một chỗ dựa, một không gian để yêu thương và sinh sống. Mái ấm từ lâu là tiêu điểm và mục tiêu quan trọng của nhiều...
Hiện tại tôi có một phòng ngủ kính thước 4 x 3 m, trên tầng 3, một cửa đi vào phòng, phía đối diện là một cửa đi và một cửa sổ ra ban công. (Tạ Phương)
Tôi có mảnh đất 32 m2, mặt tiền 3,6 m, sâu 8,5 m, hướng đông bắc. Tôi dự kiến xây nhà từ 2 đến 3 tầng cho vợ chồng và 2 con. Xin ban biên tập tư vấn cho tôi để có một ngôi nhà hợp phong thuỷ và tiện lợi cho nhu...
Tôi có mảnh đất diện tích 4,2 x 20m. Hiện tại, gia đình tôi đang có kế hoạch xây nhà. Xin quý công ty tư vấn cho tôi xây nhà thế nào cho hợp lý. Gia đình tôi có 3 người, dự định xây một ngôi nhà gồm có một phòng...
Tôi có mảnh đất với diện tích 48,8m2, mặt tiền 3,5m, sâu 14m. Nay tôi muốn xây một căn nhà cấp 4 để ở cho gia đình gồm 2 vợ chồng và 1 con nhỏ. Do điều kiện chưa có nên tôi dự kiến chỉ xây nhà cấp 4. Mong được...
Tôi có miếng đất 4 m x 19,2 m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi có 100 triệu đồng, nếu cố gắng thêm thì được khoảng 150 triệu. Không biết với số tiền đó có đủ xây nhà có 1 trệt, 1 lầu không? Xin tư vấn cho tôi...